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VAN CUTSEM
Adresse: Bruxelles, Belgique
Projet: Construction d'un appartement / rehausse d'un étage
Maître de l'Ouvrage: Privé
Superficie: 79 m²
Date: 2012 - 2013
VAN CUTSEM
Adresse: Bruxelles, Belgique
Projet: Construction d'un appartement / rehausse d'un étage
Maître de l'Ouvrage: Privé
Superficie: 79 m²
Date: 2012 - 2013
L’objectif premier de ce projet est de construire un agréable appartement deux chambres en rehaussant d'un étage l'immeuble existant.
Afin de tirer le meilleur parti de la situation ancienne, nous avons imaginé créer le séjour en partie arrière, légèrement surbaissé par rapport au reste de l’appartement, ce qui permet d’offrir une belle hauteur libre de 2m80. Le séjour bénéficie également d’une grande baie vers le jardin ainsi que d’une prise de lumière en toiture. Pour garantir l’intimité par rapport aux voisins, les fenêtres sud-est ont une allège de 1m70.
L’isolation performante de la nouvelle toiture et des nouvelles façades permet de réduire la consomation d’énergie pour le chauffage de l'appartement.
Une ventilation double flux équipe le nouvel appartement, réduisant également les dépenses énergétiques dues au renouvellement d’air. En effet, l’air vicié extrait de l’appartement réchauffe via un échangeur thermique l’air frais entrant dans le logement.
L’éclairage naturel est pensé afin de diminuer fortement les besoins en éclairage artificiel. Un lanterneau inonde de lumière le salon.
La façade avant existante est isolée par l’extérieur.
Les nouveaux châssis sont performants et la mise en œuvre particulièrement soignée afin de prévenir les infiltrations.
Afin de tirer le meilleur parti de la situation ancienne, nous avons imaginé créer le séjour en partie arrière, légèrement surbaissé par rapport au reste de l’appartement, ce qui permet d’offrir une belle hauteur libre de 2m80. Le séjour bénéficie également d’une grande baie vers le jardin ainsi que d’une prise de lumière en toiture. Pour garantir l’intimité par rapport aux voisins, les fenêtres sud-est ont une allège de 1m70.
L’isolation performante de la nouvelle toiture et des nouvelles façades permet de réduire la consomation d’énergie pour le chauffage de l'appartement.
Une ventilation double flux équipe le nouvel appartement, réduisant également les dépenses énergétiques dues au renouvellement d’air. En effet, l’air vicié extrait de l’appartement réchauffe via un échangeur thermique l’air frais entrant dans le logement.
L’éclairage naturel est pensé afin de diminuer fortement les besoins en éclairage artificiel. Un lanterneau inonde de lumière le salon.
La façade avant existante est isolée par l’extérieur.
Les nouveaux châssis sont performants et la mise en œuvre particulièrement soignée afin de prévenir les infiltrations.
